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沈阳:没有物业 树倒砸车损失谁赔?

浏览次数: 日期:2016-09-07 09:24:52

 

    昨日,沈阳市沈河区小南街一开放式小区,有居民发现,园区内一棵16岁的桃树从根部倒地,还砸中了两辆私家车,所幸未伤及居民。

    在痛惜老桃树的同时,两辆被殃及轿车的车主还遭遇了维权难。双路社区表示,此事应该找产权单位,即沈河区教育局房管所负责。而该房管所则称:“楼是我们建的,至于树归谁管不清楚,车主可以走法律途径。”

    树倒砸车俩轿车“中招”

    昨日一早,沈阳市沈河区小南街240号一开放式小区内,居民张先生发现,园区内的一棵至少16岁的桃树倒了,而他停在楼下的轿车,恰好被茂密的树冠砸中。张先生说:“树可能是晚上12点倒的,早上我才发现,想用车都被耽误了!”

    事发现场,从根部折断的桃树位于居民楼的楼下,停放在马路边石下的两辆轿车被树冠砸中。其中,受损较严重的黑色轿车前挡风玻璃完全被砸碎、前车盖也被树枝划伤;而另一辆白色轿车的前车盖也被树枝划伤。

    车主张先生介绍,该小区没有物业公司,事发后,两名车主均报了警。随后,双路社区和沈河区教育局房管所的工作人员也先后赶到了现场。但昨日下午,两名车主均表示,没有任何部门出面解决此事。

    车主张先生无奈地说:“社区让我们找产权单位(即沈河区教育局房管所),但房管所也没明确表态树归不归他们管,到现在没有一个说法,我们到底该找谁维权呢?”

    没有物业 树倒砸车归谁管?

    社区:找产权单位解决

    昨日下午,沈河区滨河街道双路社区的工作人员表示,树倒砸车一事应该找小区的产权单位,也就是沈河区教育局房管所。该工作人员说:“房管所的工作人员已经去了现场,可能还没解决完。”

    房管所:不清楚树归谁管

    昨日下午,沈河区教育局房管所负责此事的一名工作人员表示:“已经跟领导汇报了情况,至于责任是谁,我们还要咨询法律顾问。”

    这名工作人员说:“楼是我们建的,但是园区里的树归谁,我们还不清楚。”他表示,如果车主认为谁有责任,可以走法律途径解决。

    律师说法

    没有物业 应找产权单位维权

    辽宁同格律师事务所安雪律师表示,根据《侵权责任法》相关规定,因林木折断造成他人损害,林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。“所以,小区大树砸坏车辆,车主要想追究赔偿责任,首先要确定谁是树木的所有者或者管理者。”

    如果是因为树木所有者或者管理部门未尽管理义务,比如没有定期检查,导致树木倒伏,产生的人身损害及财产损失应由管理单位承担。

    安雪律师说,对小区内树木有管理义务的是物业公司。如果是开放式的小区,一般由产权单位负责管理。如果树木折断是因不可抗力,比如台风等,则应注意管理部门是否尽到告知义务,由相应机构对树木倒塌原因进行鉴定,据此划分责任,由双方协商或者通过法院解决。

 

文章来源于《辽沈晚报》

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