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重磅:12月1日起,浙江省4层以上新建住宅必须安电梯!

浏览次数: 日期:2017-05-24 14:02:13

近日,浙江省建设厅批准发布了新修订的《住宅设计标准》。

 

新版浙江省《住宅设计标准》中强制规定:四层及四层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过10m时,必须设置电梯。该标准将于2017年12月1日起实施。

 

与上一版住宅设计标准相比,新版浙江省《住宅设计标准》的修订主要体现在以下四个方面:

 

1、4层以上新建住宅强制安电梯

 

   随着浙江省逐渐进入老龄化社会,老年人口迅速增加,其“上下楼困难”的问题日益突出,广大人民群众和新闻媒体都十分关注。

 

   为此,标准第5.3.1条强制规定:“四层及四层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过10m时,必须设置电梯”,从源头上解决老年人的出行障碍,更好地满足老年人参与社会生活的需要。

2、要给空调室外机留设备平台

 

针对浙江省空调室外机安装缺少专门的安装平台,住户多采用铁质三角支架,容易造成安全隐患的问题。

 

标准第6.5.1条强制规定:“住宅应设置安装空调室外机、热水系统机组等设施的设备平台或室外搁板”,在设计环节即作出明确要求,从根本上解决空调室外机安装的安全隐患。

 

 

3、阳台必须设置废水排水管

 

针对住户把污废水通过阳台雨水管网排放至河道,造成河道污染的问题。

 

标准第9.2.11条强制规定:“每套住宅应至少有一个阳台设置给水管和废水排水管,严禁将洗涤废水排入雨水管道”。

 

同时第9.2.12条规定:“阳台雨水立管底部应间接排水”,采取技术手段限制阳台污废水排入雨水管,双管齐下规范今后新建住宅污废水排放污染河道问题。

 

4、新建住宅宜配套智能快件箱

 

为了适应电子商务的发展,满足群众网上购物取件方便的需要,标准第6.4节规定:“新建住宅在配套设置信报箱的基础上,宜配套设计智能快件箱,设置智能快件箱时应预留电源接口。”

 

另外,该标准还增加了术语,调整了住宅套型分类和各房间最小使用面积,增加了无障碍设计、室内环境、可再生能源设计等内容。

 

 

文/浙江在线-住在杭州网

浙江在线记者 詹慧雯

所属类别: 行业新闻

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