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哈市将出台追缴物业费相关办法 恶意拖欠者接法院传票

浏览次数: 日期:2013-07-14 16:25:18

    东北网7月12日讯 11日,市物业办公布了哈市230个物业项目的收支调研报告。报告显示,在被调研的物业项目中,物业费收缴率最低的仅为7%,亏损物企占全部调研的78.8%。我市在继续加大对物企监管和清退力度的同时,还将通过二手房过户查验以及司法诉讼等方式,向长期恶意欠费业主追缴物业费。

 

 

 

  

   200个物企管理项目去年平均利润-27.5万元

  自5月29日开始,市物业办对我市物业项目2012年收支情况进行调研,调研共涉及75家物业服务企业、230个物业项目。其中,物业服务企业(含市物业供热集团)管理的物业项目200个,社区物业服务站管理项目30个。

  调研结果显示,从收费率的总体情况看,调研物业项目(不含社区物业服务站)的平均收费率为69%,收费率最高为宝宇荣耀天地,达到100%;收费率最低为三辅花园小区,仅为21.92%。而在本次调研的社区物业服务站收费率最高的为70%,收费率最低的河江社区物业服务站仅为7%。

  同时,在200个由物企管理的项目中,2012年物业费应收额为18055.2万元,实收额为12466万元,平均利润为-27.5万元。从亏损项目数量看,盈利项目35个,亏损165个,亏损项目占全部调研项目的78.8%。

  近期将出台相关管理办法,追缴长期恶意欠费

  据市物业办相关负责人介绍,从物业项目不同服务级别的收费率看,一级服务的平均收费率为85.3%,二级服务的平均收费率为78.7%,三级服务的平均收费率为67.7%,四级服务的平均收费率为51.3%。参照物企5%—10%的利润率,从调研的整体情况看,我市物业项目收支总体亏损,而且物业项目服务的档次越低,收费率越低,亏损面越高,即:好的越好,差的越差。

  对此,该负责人表示,业主欠费问题已经成了制约物业管理行业生存和发展的难题。为此,市物业办将在继续加大对物企进行监管和清退力度的同时,还将通过二手房交易过户查验以及司法诉讼等方式,向长期恶意欠费业主追缴物业费。目前,市物业办已将追缴长期恶意欠费的相关管理办法上报,具体措施将于近期出台。

  

 

文章来源于东北网http://heilongjiang.dbw.cn/system/2013/07/12/054898874.shtml

 
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