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重庆10家物管企业被注销资质 7家物管拒不考核

浏览次数: 日期:2013-05-18 16:25:18

  “绿化长势不好扣0.2分、未设值班制度扣3分、有乱收费行为扣0.5分、清洁没做好扣0.5分”……

 

   这些是南岸区推行的《物业服务企业考核办法》中的内容,从去年12月开始,区房管局就联合街镇、社区以及小区业主代表按照《办法》中规定的7大类39项评分细则对辖区内的物管企业进行了评分。

   昨天,这份“成绩单”新鲜出炉,本次考核共评选出10家区优秀物管企业,注销10家物管企业资质,同时还通报批评了包括信安物业在内的7家物管企业。

   因不履行移交被注销物管资质

   根据规定,物管的考核方式主要是采取不定期专项检查和投诉,通过现场评议、街道评议的方式进行,并充分听取物管所在小区业主的评价意见,着重对企业管理服务效果、诚信服务和管理效益这三大内容进行考核。

   按照《考核办法》的规定:业主大会依法选聘新的物业服务企业后,原物业服务企业不按规定退出物业区域的,经主管部门责令限期撤出仍不整改的,将降低企业资质等级或者直接取消其资质。

   在考核过程中,由于南山静园小区通过业主大会选聘出了新的物业企业,并且大多数业主都同意聘请这家新的物业企业,但进驻后,原来的众乐物业公司不肯完成移交义务,使得业主们的日常生活受到影响。因此,区房管局依照《考核办法》的内容对重庆市众乐物业作出了注销其物业企业资质的处罚。

   7家物管拒不考核被责令整改

   “从考核正式开始后,包括重庆信安物业在内的7家物管公司都一直不参加我们的考核,要么说事先没有接到通知,要么就是说没有准备好。在我们多次下达通知书,要求他们参加考核评议之后,他们仍然拒不参加。”据南岸区房管局分管负责人赵科长介绍,这7家物管公司分别是重庆信安物业、重庆驰浩物业、重庆华福物业、重庆紫光物业、重庆联益物业、重庆奥创物业以及重庆南岸便民物业管理有限公司。

   赵科长表示,目前,区房管局已对这7家企业作出了全区通报批评和责令整改的通知,在准时参加下次考核之前,将不得参与年度创优评选。

  “整改不达标的物管企业将被依法限制其在辖区内从事物业服务活动,或限制这一企业承接新的物业服务项目,情况严重的将被依法注销其从业资质证书。”赵科长说。

 

文章来源于《重庆时报》

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