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青岛:写字楼收200元办出入证 物价局:物业可自定价格

浏览次数: 日期:2014-09-29 16:26:26

    近日,在青岛市香港中路某写字楼办公的刘女士向记者反映,她所在的写字楼的雅园物业下达了一个关于加强外来人员管理的告知,在国庆之后 ,对于进出写字楼的外来人员将加大管理力度。随后 ,业主和快递员等都得知了一个消息,对于不办理出入证的快递员、送水工等,一律不让进入写字楼。然而若办理出入证,则需要交 200元的费用。业主、快递员就提出质疑,出入写字楼都是办公需要,办理出入证是可以的,但是收取200元的费用合理么?

    业主、快递员:办卡收费,合理吗?

    9月28日上午,城市信报记者来到香港中路的这栋写字楼,写字楼有30层高,外租给近百家公司,其中不乏对外货物流通较大的公司,每天快递的流通量十分大,发件、收件等工作司空见惯,快递员、送水工、送餐人员等进进出出的次数也十分频繁。“现在快递员在每天的各个时段都能坐电梯到我们公司来,办理快递业务,最近物业下了个通知,大体意思是国庆之后快递、送水人员进楼需要办卡,办卡押金先交200元,不办卡不让进来送快递送水,业主就要自己下楼去取。我们每天公司每天快递特多,这样的话每天就来来回回在电梯上了。”刘女士在22楼办公,对物业下发的这个告知,并且对于收费也提出了质疑,“需要交200块钱才给办卡,肯定很多快递员不愿意办卡了啊,我们就要下楼取件。”刘女士表示,办卡是可以,但是办卡要收费,不办卡就不让快递员上楼送件就不合理了,总应该和业主商量一下再下告知吧。

    刘女士告诉记者,在之前物业发布的《加强外来人员管理的告知》中并没有提到办卡需要交钱,快递员们都是从物业那单独得知这个消息的,“办卡交的这个费用如果是合法合理的,那么为什么不在告知里一起说呢?还要单独通知是为什么?”刘女士对于物业收取费用提出了质疑。

    记者在写字楼的负一层,看到了有很多送水员、快递员把他们的摩托车停在停车场里,大约有20辆。短短三分钟的时间里,就有4名快递员在整理快递,准备送往楼上的各个公司。一名快递员表示,同行们都知道物业将收200元办出入卡的事情,而且大部分人都表示不会交钱,国庆之后只能让收件的人到楼下取件了,“现在我们都是我们坐电梯,给人家把快递送到楼上,在几楼我们就去几楼。这不物业发了这么个通知,以后要上楼就要交钱办出入卡,我们也不能自己掏腰包拿200块钱以后就只能让他们自己下来取快递了。”这名快递员表示,物业告诉他们交钱才能办卡,在办卡时还需要登记个人信息,以后每次来送快递都需要带着卡,不然也不让上楼,“也太不方便了,我们就送个快递,本来是方便他人的事情,弄来弄去,我们也不方便,收件的人也不方便了。”快递员表示,现如果交了200元,也不知道是押金还是直接交的,能不能给退回来也是未知数。

    物业公司:200元是押金,目的是维护业主安全

    9月28日上午,记者来到了雅园物业,,找到了此事的负责人秩序维护部的张经理。张经理表示,物业公司下达告知,实行办理出入证等工作的目的,都是出于对业主安全负责的考虑,“200元是押金,第一次办理不收钱。就是考虑到业主的安全嘛。”张经理表示,最近有几起业主被盗的事件,物业就想用办卡来规范写字楼内的安全秩序,“我们还专门限定了让快递员、送水工出入的时间,上午下午各有一小时,目的是避开高峰期,保证大厦内各公司员工的出行顺畅,不然太多人挤电梯很耽误事。”张经理表示,如果其他时间快递员来送件就只能麻烦业主自己下楼取件了,若真是急件,可以再通融协商。“我们也是为业主考虑,如果这个办法实在影响了业主们的工作,可以再协调,希望业主们也配合我们的工作。”张经理说。

    物价局:出入证的价格物业可自定

    9月28日下午,记者咨询了青岛市物价局的工作人员,物价局的工作人员告诉城市信报记者,根据山东省人大2009年颁布的《山东省物业条例》,以及青岛市物价局和青岛市国土资源和房屋管理局2012年颁布的《青岛市物价局物业服务收费管理办法》,像写字楼这一类属于非普通住宅,各类非住宅物业服务收费实行市场调节价,由业主大会或全体业主与物业服务企业约定。也就是说,刘女士所在的写字楼实行市场调价,由物业自行规定出入证等物业费用。如果市民对物业收费有异议,可向物价部门咨询反映。

 

 

文章来源于《城市信报》

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